W notarialnym akcie poświadczenia dziedziczenia (APD) notariusz błędnie określił udział spadkobiercy. Co dalej? 

Akt został zarejestrowany w Rejestrze Spadkowym (rejestr spadkowy ma charakter publiczny w tym znaczeniu, że każdy może uzyskać, po wprowadzeniu konkretnych danych spadkodawcy, informację o sporządzeniu dokumentu oraz gdzie ten dokument się znajduje, nie uzyskasz jednak informacji na temat treści dokumentu, jak np. osób spadkobierców, podstaw dziedziczenia, udziałów w spadku).

Czym charakteryzuje się APD:

Zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia ma moc prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, co oznacza, że:

…

Notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Odpowiedzialność notariusza za błąd w APDRead More »

Tak jak większość roszczeń majątkowych – roszczenia przeciwko notariuszowi o naprawienie szkody powstałej w wyniku błędów zawartych w akcie notarialnym – przedawnia się.

Odpowiedzialność odszkodowawcza notariusza – przedawnienie

Termin przedawnienia wynosi 3 lata i biegnie od dnia, w którym poszkodowany dowiedział się albo przy zachowaniu należytej staranności mógł się dowiedzieć o szkodzie i osobie obowiązanej do jej naprawienia. Jednakże termin ten nie może dłuższy niż 10 lat od dnia, w którym nastąpiło zdarzenie wywołujące szkodę.

…

Odpowiedzialność odszkodowawcza notariusza. PrzedawnienieRead More »

Jak poprawić błędy w akcie notarialnym? Akt notarialny – to tylko umowa (tyle że zawarta w szczególnej formie – przed notariuszem) lub jednostronna czynność prawna  dokonana też przed notariuszem.

Błędy w akcie notarialnym mogą się zdarzyć.

Niezwykle istotne jest, by nie czekać, aż będzie za późno, tylko natychmiast podjąć odpowiednie kroki, jeśli zauważysz jakiekolwiek nieścisłości.

Błędy w akcie notarialnym – co zrobić?

Skontaktuj się z notariuszem – jeśli zauważysz błąd w akcie notarialnym (np. błędne dane osobowe, numer działki, literówka w nazwisku), niezwłocznie zgłoś go notariuszowi.

…

Jak poprawić błędy w akcie notarialnym?Read More »

Akt notarialny to dokument, który posiada szczególną moc prawną. Dzięki niemu takie transakcje jak  sprzedaż nieruchomości, darowizny, poświadczenia dziedziczenia i wiele innych, stają się ważne i skuteczne.

Jednak, mimo że akt notarialny daje poczucie bezpieczeństwa, nie zawsze chroni nas przed potencjalnymi problemami.

Zawierając umowę czy też dokonując innej czynności w formie aktu notarialnego warto zachować ostrożność i być świadomym ryzyk, które mogą się pojawić na różnych etapach transakcji.

W tym artykule podpowiadam, na co warto zwrócić uwagę, by uniknąć błędów i nieporozumień, które mogą mieć poważne konsekwencje.

Upewnij się, że rozumiesz, co podpisujesz.

Przede wszystkim pamiętaj, że akt notarialny to dokument, który poświadcza poważne czynności prawne.

Niezależnie od tego, czy chodzi o sprzedaż mieszkania, darowiznę, pełnomocnictwo, czy testament, nie ma miejsca na pochopne decyzje. Zanim podpiszesz cokolwiek, upewnij się, że dokładnie rozumiesz, co się w nim znajduje.

…

Akt notarialny – bądź czujny!Read More »