Na wokandę Sądu Okręgowego w Warszawie trafiła sprawa skierowana przeciwko notariuszowi o zapłatę odszkodowania w kwocie 1.200.000,00 zł za sporządzenie aktu notarialnego, w którym dokumentowana była sprzedaż trzech działek, w tym działki o powierzchni ponad 2 ha pokrytej wodą płynącą oraz działki stanowiącej linię brzegową.
Co istotne, zbywca był wpisany i do księgi wieczystej i do rejestru gruntów jako właściciel a nabywca po podpisaniu umowy został wpisany z kolei do działu II księgi wieczystej jako prawowity, kolejny właściciel.
Nie kupisz jeziora
Art. 14 pkt 2 ustawy prawo wodne z dnia 18 lipca 2001 stanowi, że grunty pokryte płynącymi wodami gruntowymi są własnością Skarbu Państwa i nie mogą być podmiotem obrotu cywilnoprawnego.
W pozwie nieszczęsny nabywca podnosił, że w ogóle nie przystąpiłby do transakcji, gdyż z punktu widzenia biznesowego okazała się ona kompletnie chybiona, mimo że uzyskał wpis prawa własności.
…
